התחדשות עירונית בראשון לציון
12/02/2023
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
חושבים על רכישת דירה בראשון לציון מערב?
ראשון מערב היא אחד מבין שלושת האזורים המחלקים את ראשון לציון, נוסף לראשון מזרח וראשון מרכז, הנמצא מערבית ל – כביש 4.
אזור זה הוא האזור היותר חדש בעיר.
מתאפיין בתכנון מושקע ואיכותי המשלב מגורים יחד עם שטחי ציבור רבים ושטחים פתוחים וירוקים.
כמו כן, באזור נמצאים מוסדות ציבור כגון בית משפט השלום, הביטוח הלאומי ומשרדי ממשלה נוספים.
ראשון מרכז, האזור הוותיק שמזכיר את תל אביב המרכז הוותיק, עם בתי קפה, מקומות תרבות ובילוי, מסחר ועוד.
ראשון לציון מזרח, משלבת ישן וחדש, משלבת חיי קהילה עם חיבור הדוק לחלק הוותיק בעיר, משלב אוכלוסייה צעירה עם אוכלוסייה ותיקה, ישן וחדש.
צפו במאגר דירות למכירה המלא שלנו ⇐
ראשון לציון נחשבת לאחת הערים בעלות הפוטנציאל הגבוה ביותר בארץ, ובאזור המרכז בפרט, מה מעורר את עניינם של משקיעי נדל"ן רבים ואנשים המעוניינים לשפר את איכות חייהם ולעבור לאזור.
ראשון לציון מאופיינת במערכות חינוך טובות, מערכת שירות מצוינת לתושבים, קמפוס המכללה למנהל הוא חלק אינטגראלי מהיר, וכמובן פארקים ציבוריים, חוף ים מהיפים בארץ וגישה נוחה מכל מקום לכבישים הבינעירוניים.
מבחינת הרכב האוכלוסייה, ראשון לציון מתאפיינת בהרבה משפחות צעירות, בני נוער ילדים וכמובן גם אוכלוסייה ותיקה ואיכותית.
רוב האוכלוסייה חיה אורח חיים חילוני, והיא כוללת אנשי אקדמיה, בעלי מקצועות חופשיים ועוד.
אף לאלו המעוניינים ברכישת דירה להשקעה ולא בהכרח למגורים כדאי להשקיע בראשון לציון.
מדובר באזור שהפופולריות שלו בעלייה מתמדת.
בימים אלו נעשים מהלכים אסטרטגיים נוספים הצפויים למנף אותו אף יותר, כולל עתודות בנייה משמעותיות שצפויות להתפנות ובניית מתחם היי-טק חדשני.
קראו עוד – עיר בעלייה: השכונות המובילות בראשון לציון שחייבים להכיר
על מנת לקבל מידע נוסף ולנצל את ההזדמנויות הנדל"ניות במערב, במזרח, ובמרכז ראשון לציון, מומלץ לפנות לייעוץ של מתווך נדל"ן מקצועי, אמין ומנוסה שיוכל ללוות ולסייע בתהליך לרכישת דירה, החל משלב בחירת הנכס המתאים לצרכים האישיים שלכם ועד לחתימה על דירתכם החדשה.
כדאי לבחור ביועץ נדל"ן הבקיא בשוק הנדל"ן המקומי בראשון לציון, שיוכל להעניק לכם מהידע והניסיון שצבר לאורך זמן, ויוכל למנוע מכם לבצע טעויות שעלולות לגבות מכם כסף וזמן יקר.
יועצת הנדל"ן דיאנה אבירם, ממשרד פרופיט נדל"ן, תוכל להעניק לכם שירותי תיווך איכותיים ומקצועיים על מנת שתמצאו את הדירה המתאימה לכם.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
איתור גוש חלקה הוא חלק במערך לזיהוי ומיפוי נכסים בישראל.
הקרקעות בארץ מחולקות לאזורים ותתי אזורים (גוש ובו חלקות).
מרשם הגושים והחלקות מיושם מתקופת המנדט הבריטי.
כשמחברים יחדיו בעלי מקצוע מומחים בתחומם ניתן לתת שירות נרחב עם התמקצעות בנושאים מגוונים כגון: יידע במיסוי, יידע משפטי, כלכלי, תכנוני, משפחתי: זה השירות והליווי שתקבלו ממשרד תיווך פרופיט.
מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.
מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.
העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).
