איתור גוש חלקה בראשון לציון
07/02/2023
איתור גוש חלקה הוא חלק במערך לזיהוי ומיפוי נכסים בישראל.
הקרקעות בארץ מחולקות לאזורים ותתי אזורים (גוש ובו חלקות).
מרשם הגושים והחלקות מיושם מתקופת המנדט הבריטי.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש.
בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
העיר ראשון לציון היא מהערים המובילות בתחום התחדשות העירונית ופרויקטים רבים של פינוי בינוי אושרו בה ומתבצעים בפועל.
כל הפרטים על התחדשות עירונית בראשון לציון אתם מוזמנים לקרוא במאמר שלפניכם.
ראשון לציון היא מהערים המובילות בתחום ההתחדשות העירונית במהלך השנים האחרונות, בעיקר במסגרת תמ"א 38 אבל גם מיזמים רבים של פינוי-בינוי יש בה.
האזורים המיועדים לפינוי בינוי הם: רוטשילד (בחלקו המערבי), רח' ירושלים, רמת אליהו ונחלת יהודה.
פרויקט פינוי בינוי מוצלח נמצא ברחוב שלמה אלירז ונמצא כבר בעיצומו.
ראשון לציון נמצאת בין עשר הערים המובילות בהתחדשות עירונית ויש בה מעל 200 פרויקטים ומיזמים של התחדשות עירונית.
למותר לציין כי התחדשות עירונית, מעבר לשיפור פני העיר והשכונות בהן היא מתבצעת, גם מעלה את ערך השכונות.
משכונות ישנות ומוזנחות הן הופכות לשכונות חדשות ונעימות.
מעבר לשינוי החיצוני ולבניינים החדשים, לרוב גם מחדשים את כבישי הגישה והרחובות ומוסיפים ספסלים וכיכרות.
ההתחדשות מתבצעת כאמור במספר רב של אזורים ושכונות בעיר.
נציין שניים בולטים.
פינוי בינוי ברמת אליהו – זהו פרויקט גדול, מהגדולים בארץ, במסגרתו יבנו 7,200 יחידות דיור ויהרסו 2,600 דירות קיימות הנמצאות בבנייני רכבת ישנים.
שכונת נוריות מיועדת למפונים.
פינוי בינוי רוטשילד – גם הוא אחד ממיזמי הדגל של ההתחדשות העירונית בראשון לציון.
35 בניינים המכילים מעל 300 דירות וחנויות, בשטח של 25 דונם, צפויים להיהרס.
במקומם ייבנו מאות דירות מגורים ועשרות אלפי מטרים שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים למוסדות ציבור.
כבר שכחנו שהפרויקטים בהתחדשות עירונית התחילו במטרה לחזק מבנים שלא עומדים בתקן של רעידות אדמה.
מאז – "המוח היהודי שממציא פטנטים" שכלל את ההתחדשות העירונית ובנוסף לחיזוק מבנים קיימים, הבניינים זוכים לתוספת של מרפסות שמש, ממ"דים ועוד.
או לדירה חדשה לגמרי בפרויקט חדש.
ראשון לציון מובילה גם בתחום חשוב זה.
איתור גוש חלקה הוא חלק במערך לזיהוי ומיפוי נכסים בישראל.
הקרקעות בארץ מחולקות לאזורים ותתי אזורים (גוש ובו חלקות).
מרשם הגושים והחלקות מיושם מתקופת המנדט הבריטי.
כשמחברים יחדיו בעלי מקצוע מומחים בתחומם ניתן לתת שירות נרחב עם התמקצעות בנושאים מגוונים כגון: יידע במיסוי, יידע משפטי, כלכלי, תכנוני, משפחתי: זה השירות והליווי שתקבלו ממשרד תיווך פרופיט.
מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.
מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.
העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).
בשעה טובה החלטתם למכור דירה. אתם מעוניינים לשדרג, מעוניינים לשנות מיקום מגורים, ירשתם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, מה עושים?
ראשית עליכם להחליט אם תנהלו את מכירת הנכס או שתעבירו את הניהול למתווך.
דירות בראשון ללא תיווך – המדריך המלא ששווה לקרוא.
