עליית הריבית בישראל

עליית הריבית בישראל והשפעתה על שוק הנדלן - פרופיט נדלן

מאז ומעולם השעון מתקתק ומתקדם קדימה ואף אחד לא הצליח לעצור אותו.
הזמן רץ בצורה קבועה ומוכרת ואנחנו רגילים לנוע לפיו. עד כאן הכל שיגרתי מוכר וידוע.
מה קורה כשהעולם משתנה לנו מול העיניים באופן שיטתי ובלתי פוסק ? מה עושים? עומדים מן הצד וצופים או שמשנים תפיסות ומתאימים עצמנו לסביבה הדינמית?
האתגר העיקרי שעומד בפנינו הוא איך לחיות (לחיות נכון וטוב) בעולם משתנה עם המון נתונים של חוסר וודאות, ויכולת קטנה מאד להשפיע על השינויים הגדולים שסובבים אותנו.

קראו גם: התחדשות עירונית בראשון לציון

אז מה ניתן לעשות?
מתחילים בללמוד להתנהל בעולם משתנה של חוסר וודאות.
הצד החיובי הוא שאנחנו מוקפים בהמון מיידע שעמוד לרשותנו ולא מעט בעלי מקצוע טובים שניתן להיעזר בהם. הפן השלילי הוא שהמידע הזמין הוא סובייקטיבי, הרבה פעמים מגמתי, לא תמיד אמין ומקצועי, וניתן בקלות לקבל מידע שגוי.
מה קורה היום בכלכלה? בשוק הנדלן? איך מקבלים החלטות עם מינימום טעויות?
יש תחושה שהקרקע נשמטת מתחת לרגלינו. הריבית עלתה מריבית אפסית של שנים ל6%, עליית הריבית משפיעה על כל תחומי החיים. הכסף עולה יותר.
הריבית על המשכנתאות עלה דבר שמשפיע על ההחזר החודשי של כל בעלי המשכנתאות.
אנחנו נמצאים בשוק של אינפלציה ועליית מחירים, בנדל"ן אחרי שנים של התייקרויות ישנה עצירה ואף ירידת מחירים באזורים מסוימים, אז מה עושים? איך מתנהלים?

קודם כל מבינים שאנחנו חיים בסביבה משתנה וצריך להסתגל לשינויים. לזרום איתם.
צריך להבין שנתוני הסביבה אינם בשליטתנו אנחנו צריכים להבין מה קורה ולהתנהל  בתנאים החדשים.

קראו בהרחבה: דירה מקבלן או דירה יד שנייה בראשון לציון

אז קבלו כמה כללי אצבע שיעזרו לכם:

  • אל תחשבו שמה שהיה הוא שיהיה
  • הזהרו מנבואות עתידיות – אף אחד לא באמת יכול לנבא מה יהיה ותמיד תמצאו תחזיות סותרות
  • קחו בחשבון שאנחנו כאן וצריכים לחיות ולקבל החלטות היום. עולם כמנהגו נוהג. האדם סתגלן מטבעו ובנוי לשינויים בכל זמן ומקום
  • אנשים קמים בבוקר, אוכלים, עובדים, מתלבשים, מתחתנים, מתגרשים, צריכים לקנות ולמכור נכסים. צריך לקבל החלטות כאן ועכשיו.

איך מקבלים החלטות בצורה נכונה עם מינימום טעויות?

בונים תוכנית עבודה. מטרות, ודרכים להשגתן. לדוגמא: עליי לרכוש נכס ולמכור נכס איך אני משיג את המטרות בדרך הטובה והרווחית ביותר?

  • מדייקים תקציב. מתכננים תכנון אופטימי ותכנון פסימי
  • מקיפים עצמנו בבעלי מקצוע טובים: רו"ח, עו"ד, מתווך, יועץ משכנתאות ועוד. זכרו – יידע זה כוח
  • שימו לב לא להיות שבויים בקונספציות. למשל: הדירה שלי שווה יותר, הדירה שלי תמכור את עצמה 
  • הכי חשוב תאוריית הפסיביות של "יהיה בסדר" לא מתקיימת היום. תהיו אקטיביים. תפעלו, תזוזו אל תשבו על הגדר בלי לקבל החלטות.

יש לכם שאלות? עומדים בפני עסקת נדלן? צרו קשר

מוזמנים להתקשר ולהתייעץ – 052-2317940

דיאנה אבירם, כלכלנית ובעלים של PROFIT משרד תיווך

צפו במאגר דירות למכירה בראשון לציון

שתפו את הפוסט

פוסטים נוספים בבלוג

מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.

קרא עוד »

דירות בראשון לציון 2023

העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).

קרא עוד »

דירות למכירה בראשון לציון ללא תיווך

בשעה טובה החלטתם למכור דירה. אתם מעוניינים לשדרג, מעוניינים לשנות מיקום מגורים, ירשתם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, מה עושים?
ראשית עליכם להחליט אם תנהלו את מכירת הנכס או שתעבירו את הניהול למתווך.
דירות בראשון ללא תיווך – המדריך המלא ששווה לקרוא.

קרא עוד »

מכירת חצי דירה בירושה

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.

קרא עוד »

מכירת דירה בירושה

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.

קרא עוד »
דילוג לתוכן