תובנות בנושא רכישת נכס להשקעה – המדריך המלא.
לפני שרוכשים דירה שאלו את עצמכם מספר שאלות:
לזכור: רכישת נכס להשקעה אינה רכישה אמוציונאלית.
אל תדמיינו את עצמכם חיים בדירה.
בחנו את העסקה במספרים אובייקטיביים.
כגון: תשואה – איך מחשבים תשואה?
*** רוב הרווח מגיע מעליית ערך הנכס.
חשוב!!!
בדקו תשואה בערכים מוחלטים (בכסף) לא רק באחוזים.
התשואה היא ברוטו.
יש לנטרל: מיסים, ריבית על משכנתא, תחזוקה שוטפת, תקופות ללא שוכר והוצאות שוטפות.
נסו להעריך תשואה עתידית.
צפי התפתחות ושינויים במיקום הרלוונטי, מגמות עתידיות, התנהגות וביקושים היסטוריים וכו'.
בשעה טובה החלטתם למכור דירה. אתם מעוניינים לשדרג, מעוניינים לשנות מיקום מגורים, ירשתם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, מה עושים?
ראשית עליכם להחליט אם תנהלו את מכירת הנכס או שתעבירו את הניהול למתווך.
דירות בראשון ללא תיווך – המדריך המלא ששווה לקרוא.
זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.
זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.
סיכונים בעסקת נדל"ן ניתנים לחלוקה לארבעה תחומים עיקריים שיש קשר הדוק ביניהם, והם מושפעים זה מזה: סיכונים בעסקת נדל"ן – כלכליים הון עצמי שגוי –
עושים סוף אחת ולתמיד למחלוקות ולמתחים המיותרים.מדריך מיוחד מבית PROFIT המתאר כיצד תוכלו לפנות את הדירה לה אתם זכאים בירושה בצורה הוגנת תוך שמירה על
כבר תקופה ארוכה ששוק הנדל"ן הישראלי כמרקחה.על אף תנופת הבנייה ושלל מיזמי ההתחדשות העירונית, ההיצע כיום לא מצליח להדביק את הביקוש המתעצם מיום ליום.דווקא עכשיו,
