פרסום נכס למכירה
02/11/2023
שוקלים לפרסם את הנכס שברשותכם למכירה? יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם יוצאים לדרך על מנת שתוציאו מתהליך המכירה שלכם את המיטב.
תובנות בנושא רכישת נכס להשקעה – המדריך המלא.
לפני שרוכשים דירה שאלו את עצמכם מספר שאלות:
לזכור: רכישת נכס להשקעה אינה רכישה אמוציונאלית.
אל תדמיינו את עצמכם חיים בדירה.
בחנו את העסקה במספרים אובייקטיביים.
כגון: תשואה – איך מחשבים תשואה?
*** רוב הרווח מגיע מעליית ערך הנכס.
חשוב!!!
בדקו תשואה בערכים מוחלטים (בכסף) לא רק באחוזים.
התשואה היא ברוטו.
יש לנטרל: מיסים, ריבית על משכנתא, תחזוקה שוטפת, תקופות ללא שוכר והוצאות שוטפות.
נסו להעריך תשואה עתידית.
צפי התפתחות ושינויים במיקום הרלוונטי, מגמות עתידיות, התנהגות וביקושים היסטוריים וכו'.
שוקלים לפרסם את הנכס שברשותכם למכירה? יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם יוצאים לדרך על מנת שתוציאו מתהליך המכירה שלכם את המיטב.
בעלי נכסים? שוקלים למכור את הנכס שברשותכם בעתיד הקרוב? רגע לפני שאתם מתחילים לפרסם מודעות, כדאי שתקראו את הטיפים שאספנו בשבילכם, טיפים שיעזרו לכם למקסם את תהליך המכירה ולמצוא את הקונים האידיאלים עבורכם.
מעבר דירה הוא ללא ספק מהלך משמעותי הדורש קבלת החלטה מושכלת, כזו שיש לעשות בצורה שקולה ולא אימפולסיבית. על מנת להימנע מהחלטות פזיזות, הרשו לנו הציג בפניכם כמה נקודות למחשבה
שוקלים להפוך את ראשון לציון לבית החדש שלכם? עם החופים היפים שלה, האווירה מסבירת הפנים והתרבות התוססת, אין פלא שהעיר הופכת לבחירה פופולרית יותר ויותר עבור אנשים המעוניינים להתיישב.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
