מכירה וקניית בית בשוק של חוסר וודאות
27/04/2022
תהליך קבלת ההחלטות בתחום הנדל"ן, מכירה וקניית בית, מורכב מייסודו מעצם היותו תהליך יקר מאוד, ומשפיע על כל תחומי החיים: איכות חיים, זוגיות, משפחה, חברה
החלטתם למכור נכס? אפשר ללמוד להתגלח על הזקן של מישהו אחר.
אל תחזרו על טעויות של רבים אחרים
אז מה הטעויות הנפוצות שמוכרים עושים?
1.מחיר הנכס – נמוך (הפסד כספי) או גבוה (הפסד קונים פוטנציאליים)
2.מיסים והיטלים – תחשבו טוב את מחיר המיסים וההיטלים שיש לכם בבואכם למכור נכס. האם אתם צריכים לשלם מס שבח? האם אתם צריכים לשלם היטל השבחה? כמה?
3.תזמון שגוי במכירת הדירה – מה עושים קודם? קונים או מוכרים? איך עושים תהליך נכון ולא מאבדים קונים טובים בדרך?
4.האם לדחות את ההצעה הראשונה כי "תגיע טובה ותר" או להסכים ?
5.לחץ – אסור להיות בלחץ ולשדר לחץ. לחץ יגרום לטעויות בשיקול הדעת בביצוע העיסקה.
6.רגשות ואגו – הכי חשוב לשים אותם בצד. להסתכל בצורה עניינית על העסקה.
7.עצות אחיתופל – שימו לב מה רמת היידע והנסיון של המייעצים לכם.
האם העיצות שלהם אובייקטיביות או סובייקטיביות ומתאימות להם?
8.אדישות "שאנטי" – מכירת דירה אינסופית (שנה ויותר) פוגעת במיצוב הנכס ובסוף במחירו.
תהליך קבלת ההחלטות בתחום הנדל"ן, מכירה וקניית בית, מורכב מייסודו מעצם היותו תהליך יקר מאוד, ומשפיע על כל תחומי החיים: איכות חיים, זוגיות, משפחה, חברה
חושבים על רכישת דירה בראשון לציון מערב?ראשון מערב היא אחד מבין שלושת האזורים המחלקים את ראשון לציון, נוסף לראשון מזרח וראשון מרכז, הנמצא מערבית ל
איפה תמצאו בתים פרטיים בראשון לציון?סקרנו בעבורכם את האזורים והשכונות בהם תכלו לרכוש בית פרטי, דו משפחתי או את וילת החלומות שלכם.אנשים חושבים שראשון לציון
הגעתם לגיל 65? החלטתם לפרוש ל"פנסיה"? זה הזמן שלכם לחלום וליהנות! זה הזמן שלכם לחשוב עליכם!הילדים עזבו את הקן (מה שמותיר לכם לא מעט זמן
מכירת דירה מירושה כולנו מכירים את הקלישאה הידועה האומרת כי "משפחה לא בוחרים". מדובר בעובדה שאי אפשר להתווכח עליה, אבל באותה נשימה יש לציין כי
מעוניינים במעבר מיטבי כחלק מתהליך מכירת בית פרטי ומעבר מדירת קרקע? פרופיט נדל"ן לשירותכם.הילדים עזבו את הקן? אכן, עוד לא נולד האדם שיצליח "לעצור את
