פרסום נכס למכירה
02/11/2023
שוקלים לפרסם את הנכס שברשותכם למכירה? יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם יוצאים לדרך על מנת שתוציאו מתהליך המכירה שלכם את המיטב.
החלטתם למכור נכס? אפשר ללמוד להתגלח על הזקן של מישהו אחר.
אל תחזרו על טעויות של רבים אחרים
אז מה הטעויות הנפוצות שמוכרים עושים?
1.מחיר הנכס – נמוך (הפסד כספי) או גבוה (הפסד קונים פוטנציאליים)
2.מיסים והיטלים – תחשבו טוב את מחיר המיסים וההיטלים שיש לכם בבואכם למכור נכס. האם אתם צריכים לשלם מס שבח? האם אתם צריכים לשלם היטל השבחה? כמה?
3.תזמון שגוי במכירת הדירה – מה עושים קודם? קונים או מוכרים? איך עושים תהליך נכון ולא מאבדים קונים טובים בדרך?
4.האם לדחות את ההצעה הראשונה כי "תגיע טובה ותר" או להסכים ?
5.לחץ – אסור להיות בלחץ ולשדר לחץ. לחץ יגרום לטעויות בשיקול הדעת בביצוע העיסקה.
6.רגשות ואגו – הכי חשוב לשים אותם בצד. להסתכל בצורה עניינית על העסקה.
7.עצות אחיתופל – שימו לב מה רמת היידע והנסיון של המייעצים לכם.
האם העיצות שלהם אובייקטיביות או סובייקטיביות ומתאימות להם?
8.אדישות "שאנטי" – מכירת דירה אינסופית (שנה ויותר) פוגעת במיצוב הנכס ובסוף במחירו.
שוקלים לפרסם את הנכס שברשותכם למכירה? יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם יוצאים לדרך על מנת שתוציאו מתהליך המכירה שלכם את המיטב.
בעלי נכסים? שוקלים למכור את הנכס שברשותכם בעתיד הקרוב? רגע לפני שאתם מתחילים לפרסם מודעות, כדאי שתקראו את הטיפים שאספנו בשבילכם, טיפים שיעזרו לכם למקסם את תהליך המכירה ולמצוא את הקונים האידיאלים עבורכם.
מעבר דירה הוא ללא ספק מהלך משמעותי הדורש קבלת החלטה מושכלת, כזו שיש לעשות בצורה שקולה ולא אימפולסיבית. על מנת להימנע מהחלטות פזיזות, הרשו לנו הציג בפניכם כמה נקודות למחשבה
שוקלים להפוך את ראשון לציון לבית החדש שלכם? עם החופים היפים שלה, האווירה מסבירת הפנים והתרבות התוססת, אין פלא שהעיר הופכת לבחירה פופולרית יותר ויותר עבור אנשים המעוניינים להתיישב.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.
