איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס?

איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

שאלה ראשונה שאתם צריכים לשאול את עצמכם: מה מטרת הקנייה?
האם מדובר בדירה למגורים או להשקעה?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס – המדריך המלא.

בדירת מגורים תבררו עם עצמכם:

  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב למקום העבודה?
  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב לבני משפחה (הורים, אחים וכו)?
  • האם השכונה צריכה להיות במרכז העיר או בפרברים הקרובים לדרכי הגישה לכבישים המהירים?
  • האם אתם זקוקים לתחבורה ציבורית?
  • האם אתם זקוקים למרכזי קניות קרובים?
  • האם חשוב לכם פארקים ומתנסים לחוגים לילדים בקרבת מקום?
  • האם אתם זקוקים למערכת חינוך טובה? אם כן לאילו גילאים?
  • האם אתם אנשים של קהילה (אוהבים שהשכנים הם קהילה אחת גדולה)?
  • האם אתם אנשים של שקט או אוהבי שכונה שיש בה "אקשן" תמידי?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

איך בוחרים שכונת מגורים בקניית דירה להשקעה?

בדירה להשקעה השאלות אחרות:

  • האם השכונה מבוקשת לשכירות (מרכז העיר/קרוב למוסדות חינוך/קרוב למוסדות להשכלה גבוהה)?
  • מיהו הקהל היעד שתרצו להשכיר לו? משפחות/סטודנטים/שותפים וכו.
  • אילו סוגי נכסים יש בשכונה? בניינים ישנים/חדשים.
  • תשואה ממוצעת לדירות להשכרה בשכונה.
  • הצע דירות להשכרה בשכונה.

בכל מקרה, זו לא שאלה שמבררים בפורומים או קבוצות בפייסבוק!!!
זו השאלה הכי אישית שקיימת. מה שנכון לאחד לא בהכרח נכון לאחר.

 זכרו!!! מיקום הדירה הוא אחד הפרמטרים החשובים בבואכם לרכוש נכס.
זו לא שאלה לחכמת ההמונים. זו לא שאלה שאנשים שלא מכירים אתכם יכולים לענות עליה.

הכי חשוב לזכור: בנדלן פרמטר מספר אחד הוא: מיקום, מיקום מיקום!

צפו במאגר המלא של נכסים למכירה יד 2 בראשון לציון ⇐

שתפו את הפוסט

פוסטים נוספים בבלוג

פרסום נכס למכירה

שוקלים לפרסם את הנכס שברשותכם למכירה? יש כמה דברים שאתם חייבים לדעת לפני שאתם יוצאים לדרך על מנת שתוציאו מתהליך המכירה שלכם את המיטב.

קרא עוד »

10 טיפים למוכרי בתים

בעלי נכסים? שוקלים למכור את הנכס שברשותכם בעתיד הקרוב? רגע לפני שאתם מתחילים לפרסם מודעות, כדאי שתקראו את הטיפים שאספנו בשבילכם, טיפים שיעזרו לכם למקסם את תהליך המכירה ולמצוא את הקונים האידיאלים עבורכם.

קרא עוד »

עליית הריבית בישראל

התחדשות עירונית היא תהליך של שיפור וחידוש שכונות ישנות על-ידי ריענון ושינוי של מבנים שהתיישנו או הריסתם ובנייה מחדש. בחלק מהמקרים מוכרים תהליכים אלו כתמ"א 38 או פינוי בינוי.

קרא עוד »
דילוג לתוכן