מכירת דירה בירושה

מכירת דירות בירושה בראשון לציון ומרכז הארץ - פרופיט נדל"ן

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.
מעבר לעובדה שמדובר לעיתים בהתגלעות של מחלוקות בין אחים או יורשים, יש צורך לעמוד במספר קריטריונים ברורים על מנת לזכות בפטור מתשלום מס שבח לרשויות המס.

קראו גם – פינוי דירות בירושה

בין הקריטריונים לזכאות בפטור ממס שבח:

  • מוכר הנכס הינו בן זוגו או צאצא של המוריש.
  • לפני פטירתו של המוריש, ניתן להוכיח כי הייתה בבעלותו דירת מגורים אחת בלבד.

כך או כך, מדובר בהליך מורכב, הדורש תכנון וביצוע תוך מעורבות של מספר לא מבוטל של גורמים.
מדובר ביורשים, בני זוגם, ילדיהם, בקיצור מעורבות כאן הרבה דעות ורגשות.
שילוב של הרבה דעות ורגשות עלול להוביל לקבלת החלטות שגויה ובהפסד כספי משמעותי.

דקה לפני שיוצאים לדרך, רצוי להתייעץ עם אנשי מקצוע מנוסים שיסיעו בידיכם לקבל את ההחלטות הנכונות.

מכירת דירה בירושה: כך תחסכו זמן ואנרגיות מיותרות

אנחנו בפרופיט נדל"ן מנוסים בליווי יורשים בקבלת החלטות ובמכירת/השכרת הנכסים.
הטיפול כולל מתן מעטפת של שירותים נוספים כגון: ייעוץ מיסוי, ייעוץ משפטי, תכנון פיננסי, טיפול בפינוי הנכס, מיון מסמכים ועוד.

כמשרד תיווך ותיק ומנוסה, נשמח ללוות אתכם לאורך תהליך המכירה, לאתר עבורכם רוכשים פוטנציאליים וחשוב מכך לפעול על מנת שתשיגו את הערך הכספי המקסימלי עבור הנכס שברשותכם.

לאורך השנים, הוכיחו המומחים של פרופיט נדל"ן כי עמדו לצידם של היורשים גם במצבים מורכבים, תוך חיסכון של זמן וטרחה משמעותיים.

כך למשל במקרה הבא המוצג לפניכם:

שלושה אחים שקיבלו בירושה שלוש דירות לאחר מות אביהם.
דירה אחת בגודל 5 חדרים בחיפה ושתי דירות נוספות קטנות יותר באותו בניין של 2 ו-3 חדרים בהתאמה.

תחילה סברו האחים כי ימכרו את שלוש הדירות ויתחלקו ביניהם בסכום הכסף שיצטבר, אלא שלבסוף לאחר ייעוץ פיננסי שסיפקנו להם, הוחלט כי אחד האחים בעל יכולת כלכלית גבוהה יותר ירכוש את שתי הדירות הנוספות מאחיו.
בכך נחסכה עלות מס שבח גבוהה שנאמדה במאות אלפי שקלים.

במקביל, סייענו בהשכרה של שתיים מתוך שלוש הדירות שעמדו ריקות תוך כשבועיים בלבד, לטובת מקסום התשואה.

יש לכם שאלות, מוזמנים ליצור קשר: דיאנה אבירם – 052-2317940.

צפו במאגר המלא של הנכסים למכירה בראשון לציון והסביבה ⇐

שתפו את הפוסט

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

פוסטים נוספים בבלוג

מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.

קרא עוד »

דירות בראשון לציון 2023

העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).

קרא עוד »

דירות למכירה בראשון לציון ללא תיווך

בשעה טובה החלטתם למכור דירה. אתם מעוניינים לשדרג, מעוניינים לשנות מיקום מגורים, ירשתם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, מה עושים?
ראשית עליכם להחליט אם תנהלו את מכירת הנכס או שתעבירו את הניהול למתווך.
דירות בראשון ללא תיווך – המדריך המלא ששווה לקרוא.

קרא עוד »

מכירת חצי דירה בירושה

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.

קרא עוד »

סיכונים בעסקת נדל"ן

סיכונים בעסקת נדל"ן ניתנים לחלוקה לארבעה תחומים עיקריים שיש קשר הדוק ביניהם, והם מושפעים זה מזה: סיכונים בעסקת נדל"ן – כלכליים הון עצמי שגוי –

קרא עוד »

פינוי דירות בירושה

עושים סוף אחת ולתמיד למחלוקות ולמתחים המיותרים.מדריך מיוחד מבית PROFIT המתאר כיצד תוכלו לפנות את הדירה לה אתם זכאים בירושה בצורה הוגנת תוך שמירה על

קרא עוד »
דילוג לתוכן