דלג לתוכן
ראשי
אודות
שירותי המשרד
הנכסים שלנו
דירות למכירה בראשון לציון
דירות למכירה ברחובות
דירות למכירה בתל אביב
דירות למכירה בנס ציונה
דירות למכירה בחולון
דירות למכירה בבת ים
פרויקטים חדשים בראשון לציון
דירות להשכרה
דירות להשכרה בראשון לציון
דירות להשכרה בבת ים
נכסים שנמכרו
בלוג
מושגים בנדל"ן
המלצות
צור קשר
ראשי
אודות
שירותי המשרד
הנכסים שלנו
דירות למכירה בראשון לציון
דירות למכירה ברחובות
דירות למכירה בתל אביב
דירות למכירה בנס ציונה
דירות למכירה בחולון
דירות למכירה בבת ים
פרויקטים חדשים בראשון לציון
דירות להשכרה
דירות להשכרה בראשון לציון
דירות להשכרה בבת ים
נכסים שנמכרו
בלוג
מושגים בנדל"ן
המלצות
צור קשר
Facebook
חייגו - 052-2317940
מילון מושגים בנדל"ן
אחוזי בנייה
– אחוזי השטח שניתן לבנות בכל מגרש בהתאם לתכנית הבנייה.
אופציה
– זכות לרכישה של זכות במקרקעין, המוענקת לרוכש פוטנציאלי ע"י בעל הנכס.
ארנונה
– מס שמשלמים לרשות המקומית עבור השימוש בקרקע ובשירותים העירוניים.
בנייה רוויה
– בנייה של מספר יחידות דיור במבנה אחד.
בקשה לבדיקה מחדש על מצב זכויות במקרקעין
– בקשה הניתנת לרשם המקרקעין לבדוק מחדש את מצב הזכויות במקרקעין.
גבול מוניציפלי
– הגבול בין שטח מוניציפלי אחד לשטח מוניציפלי אחר.
גבול מגרש
– הגבול של מגרש מסוים.
גוש חלקה
– מספרים המזהים מגרש מסוים.
דמי תיווך
– עמלה המשולמת למתווך מקרקעין אשר תיווך במקרקעין בין קונה למוכר או בין מוכר לקונה.
הערכת שווי
– הערכה של שווי נכס מקרקעין ע"י שמאי מוסמך.
היתר בנייה
– אישור שניתן על ידי הרשות המקומית לבניית נכס מקרקעין.
ערך ברוטו
– שווי הנכס לפני הניכוי של ההוצאות.
ערך נטו
– שווי הנכס לאחר הניכוי של ההוצאות.
זכויות בנייה
– שטחי הבנייה שניתן לבנות בכל מגרש בהתאם לתכנית הבנייה.
היטל השבחה
– מס המשולם לרשות המקומית עקב עליית ערך הנכס בשל תוספת זכות בנייה, שינוי ייעוד ועוד.
גירוש משכנתא
– העברת משכנתא מנכס אחד לנכס אחר.
הסכם פאושלי
– הסכם המאפשר לקונה לרכוש נכס מקרקעין במחיר קבוע, גם אם שווי הנכס יעלה או ירד.
הסכם רכישה
– הסכם בין קונה למוכר, המסדיר את תנאי הרכישה של נכס מקרקעין.
הסכם שיתוף במקרקעין
– הסכם בין בעלי נכס מקרקעין המשותף להם, המסדיר את זכויותיהם בנכס.
הערת אזהרה
– רישום או הערה על זכויות של בעל הנכס אשר מתחייב בכתב לעשות או להימנע מעסקה במקרקעין.
איחוד וחלוקה
– חלוקה של מגרש אחד לשני מגרשים או יותר.
דירת דופלקס
– דירה הנמצאת על שטחן של שתי קומות.
תמ"א 38
– תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה.
תב"ע
– תכנית בניין עיר הינה מסמך המסדיר את השימוש בקרקע אשר בשטח כלשהו.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה
– גוף משפטי האחראי על תחום התכנון והבנייה ברמה מקומית.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה
– גוף ממשלתי ציבורי האחראי על תחום התכנון והבנייה ברמה מחוזית.
שמאי מוסמך
– איש מקצוע מוסמך להערכת שווי נכסים, אפשר להזמין באופן פרטי או שהבנק שולח לכם על מנת להעריך את הנכס לטובת קבל משכנתא.
מס רכישה
– מס המשולם על ידי רוכשי מקרקעין בישראל. המס נגבה עבור נדל"ן דוגמת בתים פרטיים, דירות מגורים, מגרשים ביעודים שונים ומבנים ביעודים שונים.
למאגר דירות יד 2 בראשון לציון
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות
כלי נגישות
כלי נגישות
הגדל טקסט
הגדל טקסט
הקטן טקסט
הקטן טקסט
גווני אפור
גווני אפור
ניגודיות גבוהה
ניגודיות גבוהה
ניגודיות הפוכה
ניגודיות הפוכה
רקע בהיר
רקע בהיר
הדגשת קישורים
הדגשת קישורים
פונט קריא
פונט קריא
איפוס
איפוס
מפת אתר
מפת אתר
הצהרת נגישות
הצהרת נגישות