הזמנים משתנים. מה זה אומר כשאתם עומדים לפני ביצוע עסקת נדלן?
כן, הזמנים משתנים, האנשים משתנים וגם הרגלי הצריכה.
העולם היום הוא עולם משתנה, מהיר, עם המון שינויים, האנשים יותר חסרי סבלנות, מחפשים את ה"כאן ועכשיו".
אז איך זה משפיע על הרגלי הרכישה של דירות המגורים? מהם השינויים שחלו ב 15 שנים האחרונות?
✔️פעם – היינו קונים "בית לחיים". אנשים היו מתגוררים באותו הבית 30-40 שנים.
💡היום – הזמן הממוצע שאנשים חיים בבית בין 7 ל-12 שנה.
✔️פעם – זוג צעיר היה קונה דירה ראשונה בגיל צעיר מאוד, גם אם היא דירה קטנה, מינימליסטית, קומה אחרונה ללא מעלית.
💡היום, זוגות צעירים גרים בד"כ בשכירות בתחילת הדרך, דירה ראשונה נרכשת לאחר כמה שנים והיא לא דירה מינימליסטית. כלומר, היום מדלגים יותר לדירה שנייה.
✔️פעם – זוגות צעירים חיפשו לבד את דירתם הראשונה, הקדישו הרבה מאד זמן לחיפוש.
💡היום, זוגות צעירים מפעילים את הוריהם שמקדישים זמן לחיפוש. הזוג הצעיר מגיע רק בשלב ההכרעה.
✔️פעם – כשזוגות צעירים היו זקוקים לסיוע מההורים, הם היו קונים דירה קרוב לבית ההורים.
💡היום, ההורים עוברים לגור בדירה באיזור מגורי הזוגות הצעירים על מנת לסייע.
✔️פעם – צעירים היו יוצאים מהבית למגורים עצמאיים בגיל צעיר (אחרי הצבא)
💡היום, בגלל מחירי הדיור הגבוהים, צעירים נשארים בבית הוריהם תקופות ארוכות יותר, דבר שמצריך מגורי הורים מתאימים, כגון: בתים מרווחים עם מספר יחידות הורים.
באיזה שלב אתם נמצאים? מה השלב הבא? מה אתם צריכים באמת?
