תובנות בנושא רכישת נכס להשקעה

🎯 שאלה ראשונה שאתם צריכים לשאול את עצמכם: מה מטרת הקנייה. האם מדובר בדירה למגורים או להשקעה.

בדירת מגורים תברררו עם עצמכם:
✅ האם אתם מחפשים מיקום קרוב למקום העבודה
✅ האם אתם מחפשים מיקום קרוב לבני משפחה (הורים, אחים וכו)
✅ האם השכונה צריכה להיות במרכז העיר או בפרברים הקרובים לדרכי הגישה לכבישים המהירים
✅ האם אתם זקוקים לתחבורה ציבורית
✅ האם אתם זקוקים למרכזי קניות קרובים
✅ האם חשוב לכם פארקים ומתנסים לחוגים לילדים בקרבת מקום?
✅ האם אתם זקוקים למערכת חינוך טובה? אם כן לאילו גילאים?
✅ האם אתם אנשים של קהילה (אוהבים שהשכנים הם קהילה אחת גדולה)
✅ האם אתם אנשים של שקט או אוהבי שכונה שיש בה "אקשן" תמידי

בדירה להשקעה השאלות אחרות:
✅ האם השכונה מבוקשת לשכירות (מרכז העיר/קרוב למוסדות חינוך/קרוב למוסדות להשכלה גבוהה)
✅ מיהו הקהל היעד שתרצו להשכיר לו? משפחות/סטודנטים/שותפים וכו
✅ אילו סוגי נכסים יש בשכונה ? בניינים ישנים/חדשים
✅ תשואה ממוצעת לדירות להשכרה בשכונה
✅ הצע דירות להשכרה בשכונה

בכל מקרה, זו לא שאלה שמבררים בפורומים או קבוצות בפייסבוק!!! זו השאלה הכי אישית שקיימת. מה שנכון לאחד לא בהכרח נכון לאחר.

⛔ זכרו!!! מיקום הדירה הוא אחד הפרמטרים החשובים בבואכם לרכוש נכס. זו לא שאלה לחכמת ההמונים. זו לא שאלה שאנשים שלא מכירים אתכם יכולים לענות עליה

הכי חשוב לזכור: בנדלן פרמטר מספר אחד הוא: מיקום, מיקום מיקום!

שתפו את הפוסט

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

פוסטים נוספים בבלוג

פינוי דירות בירושה

עושים סוף אחת ולתמיד למחלוקות ולמתחים המיותרים.מדריך מיוחד מבית PROFIT המתאר כיצד תוכלו לפנות את הדירה לה אתם זכאים בירושה בצורה הוגנת תוך שמירה על

קרא עוד »
דילוג לתוכן