איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס?

איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

שאלה ראשונה שאתם צריכים לשאול את עצמכם: מה מטרת הקנייה?
האם מדובר בדירה למגורים או להשקעה?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס – המדריך המלא.

בדירת מגורים תבררו עם עצמכם:

  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב למקום העבודה?
  • האם אתם מחפשים מיקום קרוב לבני משפחה (הורים, אחים וכו)?
  • האם השכונה צריכה להיות במרכז העיר או בפרברים הקרובים לדרכי הגישה לכבישים המהירים?
  • האם אתם זקוקים לתחבורה ציבורית?
  • האם אתם זקוקים למרכזי קניות קרובים?
  • האם חשוב לכם פארקים ומתנסים לחוגים לילדים בקרבת מקום?
  • האם אתם זקוקים למערכת חינוך טובה? אם כן לאילו גילאים?
  • האם אתם אנשים של קהילה (אוהבים שהשכנים הם קהילה אחת גדולה)?
  • האם אתם אנשים של שקט או אוהבי שכונה שיש בה "אקשן" תמידי?
איך בוחרים שכונת מגורים לפני קניית נכס? - פרופיט נדל"ן

איך בוחרים שכונת מגורים בקניית דירה להשקעה?

בדירה להשקעה השאלות אחרות:

  • האם השכונה מבוקשת לשכירות (מרכז העיר/קרוב למוסדות חינוך/קרוב למוסדות להשכלה גבוהה)?
  • מיהו הקהל היעד שתרצו להשכיר לו? משפחות/סטודנטים/שותפים וכו.
  • אילו סוגי נכסים יש בשכונה? בניינים ישנים/חדשים.
  • תשואה ממוצעת לדירות להשכרה בשכונה.
  • הצע דירות להשכרה בשכונה.

בכל מקרה, זו לא שאלה שמבררים בפורומים או קבוצות בפייסבוק!!!
זו השאלה הכי אישית שקיימת. מה שנכון לאחד לא בהכרח נכון לאחר.

 זכרו!!! מיקום הדירה הוא אחד הפרמטרים החשובים בבואכם לרכוש נכס.
זו לא שאלה לחכמת ההמונים. זו לא שאלה שאנשים שלא מכירים אתכם יכולים לענות עליה.

הכי חשוב לזכור: בנדלן פרמטר מספר אחד הוא: מיקום, מיקום מיקום!

צפו במאגר המלא של נכסים למכירה יד 2 בראשון לציון ⇐

שתפו את הפוסט

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

פוסטים נוספים בבלוג

מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מחזיקים בדירה שהתקבלה בירושה?
מתלבטים אם למכור את הדירה או להמשיך להחזיק בה?
מה צריך לקחת בחשבון? איך תימנעו מהפתעות? המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם.

קרא עוד »

דירות בראשון לציון 2023

העיר ראשון לציון נמצאת בתנופת בנייה מתמדת.
ראשון לציון ידועה בחלוקה שלה למערב ומזרח.
כביש 4 מפריד בין החלק המערבי לחלק המזרחי.
ראשון לציון מזרח מכילה את השכונות הוותיקות של העיר "ראשון הוותיקה", והיא מאופיינת גם בבנייה ותיקה, פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ושכונות חדשות שנבנות לאורך השנים (כולל שכונות חדשות שנבנות במקום הבסיס הצבאי צריפין).

קרא עוד »

דירות למכירה בראשון לציון ללא תיווך

בשעה טובה החלטתם למכור דירה. אתם מעוניינים לשדרג, מעוניינים לשנות מיקום מגורים, ירשתם נכס ואתם מעוניינים למכור אותו, מה עושים?
ראשית עליכם להחליט אם תנהלו את מכירת הנכס או שתעבירו את הניהול למתווך.
דירות בראשון ללא תיווך – המדריך המלא ששווה לקרוא.

קרא עוד »

מכירת חצי דירה בירושה

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.

קרא עוד »

מכירת דירה בירושה

זכאים לדירה בירושה לאחר פטירה של אחד מהקרובים אליכם?
מדובר במתנה שנחשבת שלא בכדי לבעלת פוטנציאל כלכלי משמעותי, אולם באותה נשימה עשויה להיות גם מתכון לצרות צרורות.
המורכבות מתגלה בתהליך של מכירת דירה בירושה.

קרא עוד »

סיכונים בעסקת נדל"ן

סיכונים בעסקת נדל"ן ניתנים לחלוקה לארבעה תחומים עיקריים שיש קשר הדוק ביניהם, והם מושפעים זה מזה: סיכונים בעסקת נדל"ן – כלכליים הון עצמי שגוי –

קרא עוד »
דילוג לתוכן